une holding peut elle détenir une sci

 

Une chose importante à savoir : le pourcentage de détention de la holding est proportionnelle au pourcentage des bénéfices que l’on peut remonter . La holding est dite passive lorsqu’elle se contente d’héberger les droits sociaux des sociétés du groupe et qu’elle ne réalise pas d’acte de gestion. Les sociétés holding passives,qui se contentent uniquement de détenir des participations dans d’autres sociétés ; 2. La holding est une entreprise à part entière qu’il faudra gérer tant au niveau comptabilité que fiscal, ainsi c’est une entité juridique distincte de ces filiales. employé communément pour désigner une société dont l’objet est de détenir des participations, majo-ritaires ou minoritaires, dans d’autres sociétés. Une société de holding ou « société mère » désigne une personne moraledétenant des parts ou des actions de plusieurs autres sociétés que l’on appelle alors des « filiales ». Une holding peut être animatrice ou passive, lorsqu’elle est animatrice, cela signifie qu’elle pilote les autres sociétés du groupe (un groupe est constitué à partir du moment ou il y a deux sociétés). Cela rend par exemple plus simple la vente des parts. Peut-elle acquérir et gérer un portefeuille d’ actions dans des sociétés immobilières (de gestion de bureaux, murs de commerces, etc.) La holding peut elle réinjecter l'argent dans une filiale ? La holding aura in fine une influence déterminante sur toutes les prises de décisions de ses filiales. Créer une holding va multiplier l’assiette de taxation à taux réduit (15% jusqu’à 38 120 € de résultat). L’objet dela holding est de contrôler, de manière prépondérante, d’autres sociétés. Votre entreprise crée une SCI dont elle est actionnaire à 99,99% (une SCI devant toujours avoir au minimum 2 associés, vous serez le deuxième associé). Une dernière précision : En France, les associés d'une SCI peuvent être de toutes les nationalités (monde entier, sauf pour le gérant qui lui, doit être français). Bonjour et merci pour cette réponse, La création d'une holding permettant de détenir des titres dans des sociétés filiales, il est possible d'opter pour le régime fiscal mère-fille.Cela permet à la société mère de bénéficier d'une réduction d'impôt sur les dividendes reçus par les sociétés filles. L’acquisition via une SCI peut vous aider à pallier certains défauts. Le régi… L’objet de la holding est de contrôler, de manière prépondérante, d’autres sociétés.Cela signifie qu’elle en possède des titres de participation et en assure la gestion. Répondre. Jusqu’à un passé récent on pouvait comprendre que la holding devait détenir des participations majoritaires dans toutes ses filiales et devait animer l’ensemble de ses filiales pour pouvoir avoir un statut de holding animatrice. A lire aussi. Une société civile immobilière (SCI) a racheté à une associée les parts sociales qu’elle détenait, moyennant le versement d’une somme prélevée sur les fonds sociaux. Les avantages fiscaux d'un régime mère-fille. Ils ont réalisé deux investissements dans des maisons. Effectivement une holding peut détenir des parts de SCI, les nouvelles dispositions concernant les plus values immobilières meritent en plus que la sci opte a l is revoyez votre conseiller Laurent_25 13 févr. Si une telle convention existe (elles sont de plus en plus nombreuses), les impôts seront payables localement dans le pays où se trouve la maison et ne subiront pas une deuxième imposition en France. Elle peut alors les contrôler dès lors qu’elle participe à au moins 50 % du capital, et les actionnaires de la holding peuvent indirectement diriger les sociétés dans lesquelles ils possèdent des titres sans toutefois en être dirigeants. Les sociétés holding actives,qui, en plus de ce qui a été précisé juste avant, fournissent des … Deux exceptions notoires : 1. n°17-16482), la cour de cassation a eu à statuer sur une situation d’apparence banale, mais conduisant à une situation juridique complexe. 2°)- Le taux réduit d'imposition des bénéfices se substitue dans la limite de 38 120 € de bénéfice par période de … Dans le cas d’un régime mère-fille, la holding peut être exonérée à hauteur de 95%. 199 terdecies-0 A, VI quater). Dans ce cas, c'est la SCI ou le holding qui fait le financement ? A noter : CMV Médiforce vous conseille pour l’acquisition de votre officine, votre passage en SEL ou la constitution d’une SPFPL. Cette société est en réalité une société comme les autres, elle se distingue seulement au travers de l’activité qu’elle exerce. Je suis propriétaire d’un ensemble immobilier détenu au travers d’une SCI à l’IR. Aujourd’hui je souhaite poursuivre l’acquisition d’autres biens immobiliers et mes conseils me proposent la constitution d’une Holding à l’IS de type SCI ou SAS qui détiendra les parts de SCI à l’IR. Du coup l’ensemble des revenus vont basculer aux BIC. Ces mécanismes vous sont expliqués en détail ici : le report et le sursis d’imposition sur l’apport de titres. Il existe deux types de sociétés holding : 1. En créant une holding SCI, vous créez une société qui a pour vocation de détenir et de gérer des parts sociales de sociétés qui sont propriétaires d’immeubles. Par hypothèse, il s’agit ici de la création d’une société holding pure, dont l’objet se limite à la prise et à la détention de participations. Néanmoins, elle ne sert pas toujours l’intérêt de l’associé qui peut éprouver des difficultés à céder ses parts. Elles peuvent alors déduire la taxe sur les dépenses liées à leur activité et la taxe sur les dépenses payées lors du montage de reprise de la filiale. Créer sa SCI : mode d’emploi . L'emprunt sera donc moins important. En effet, les dividendes perçus en direct par des particuliers sont actuellement lourdement imposés. Une SPFPL (Société de Participation Financière pour Profession Libérale) ou holding est une société, inscrite à l’ordre et au registre du commerce et des sociétés, dont l’objet social est la prise de participation dans des sociétés exerçant la dentisterie. De cette manière les deux patrimoines - immobiliers et activités de la SASU - seraient indépendants. Ce rachat a été suivi d’une réduction de capital, constatée par le même acte, et à donner lieu au paiement des droits calculés au taux de 1 % versés lors de l’enregistrement de l’acte. 1. Ainsi, une holding peut détenir une La holding aurait 100% de la SCI. Restez vigilants, on vous dit tout plus bas ! Avantages, mode d’emploi ? Sci détenu par une holding - Forum - Entreprise, Société et Assos; SCI sous holding ... "Avec ces revenus remontés est il possible de réinvestir dans une autre SCI à l'IR." Mais cela peut surtout permettre une alimentation financière de la SCI sans passer par la case du portefeuille personnel du dirigeant. En holding vous ne pouvez pas mettre de sci car si elle réalise une opération de centralisation de trésorerie, ce sera réputé être un acte de commerce. Dès lors, une SAS, une SARL, une SASU ou une EURL peut être une holding dès lors qu’une de leurs activités est de prendre des participations dans d’autres sociétés. 1. Plusieurs conditions doivent être mises en œuvre pour la création d’une Une autre solution peut constituer en l’apport des titres de la SASU à une nouvelle société holding qui prendrait les parts dans la SCI. Il s’agit d’un état de fait correspondant à la réunion de plusieurs sociétés dont l’une d’entre elles dite société mère détient des Droits (titres) dans l’autre ou les autres, le ou les filiales. L’objet social d’une holding diffère donc de celui d’une SCIsimple, celui de la première étant de gérer des parts de société, quand celui de la seconde est de gérer directement des biens immobiliers. En procédant à un LBO (« leverage buy out »), la société rachetée assure elle-même une grande partie du financement de sa propre acquisition. Seul, il est possible de créer une SASU qui fera office de Comme il s’agit d’une holding patrimoniale (une société civile à l’IS) peut on considérer qu’il y aurait dans ce cas de non mise en location, donc de non recettes, (mais le bien a une plus-value chaque année qui apparaît au bilan) abus de bien social en matière de droit commercial et acte anormal de gestion en matière de droit fiscal. La location meublée est juridiquement civile mais elle relève des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux). La question pertinente est celle posée par Tribun : la participation de cette holding dans une SCI dont l'objet est l'acquisition d'une résidence secondaire des associés ... Personnellement, je ne pense pas que ca soit un problème principalement fiscal, je pense que c'est un problème pénal. Je n’ai pas été confronté à la vente d’un bien dans ce contexte. Je voulais pouvoir récupérer un salaire et cotiser au régime des retraites et ne pas dépasser le TMI de 14% avec un salaire de 2300€ par mois. Si vous vous demandez comment créer une SCI, sachez que la nomination d'un gérant est une étape obligatoire.. Comme pour toutes les SCI, la personne du gérant doit remplir certaines conditions pour pouvoir devenir le représentant légal de la société. A lire également : Comprendre la SPFPL. Une SCI qui n’a pas opté pour une imposition à l’impôt sur les sociétés n’est pas imposable elles-même sur les produits de ses placements financiers. quels sont les impacts fiscaux ? - Création d’une Holding: 51% Monsieur (majoritaire) et 49% Madame (minoritaire). 1. Qui peut être gérant de SCI? La SCI sera capitalisée par un compte courant d’associés entre la SELARL et la SCI. Selon les statuts, une holding doit exercer en qualité de société animatrice et se référer au code Naf 64.20Z : Activités des sociétés holding. Le calcul du résultat fiscal pour l'associé personne morale soumis à l'IS devra suivre les règles des BIC, avec prise en compte des amortissements et provisions. Effectivement une holding peut détenir des parts de SCI, les nouvelles dispositions concernant les plus values immobilières meritent en p... Bonjour, j’ai actuellement 4 SASU à l'IS qui dégagent après prise de mes salaires environ 20k¤ chacune de bénéfice à l’année. De plus, le principe de fonctionnement d’une holding est qu’elle agit comme intermédiaire ou “ écran ” entre le dirigeant et les filiales. La création d’une holding peut présenter de nombreux avantages juridiques, et fiscaux. Les Parts de Sci Bénéficient-Elles d’une Décote Pour La Déclaration D’Isf ? L'investis... Pour bénéficier d’une exonération d’IFI au titre des biens professionnels, les parts d’une SCI doivent détenir des biens immobiliers loués à une Société Opérationnelle ou une Holding Animatrice dans laquelle l’associé de la SCI exerce sont activité professionnelle. Les pouvoirs sont confiés à un gérant, nommé par les statuts ou en assemblée générale. Bonjour Ainsi, oubliez donc l’idée de vouloir faire le marchand de biens immobiliers avec une SCI : elle n’est pas faite pour cela. Le bien est détenu en direct ou à travers une SCI IR : il n’y a plus ou peu d’intérêts de prêt à déduire et le bien est loué à une entreprise (qu’elle soit ou non contrôlée par le propriétaire des murs). Toutefois, les Sociétés Holdings sont généralement constituées sous forme de sociétés par actions, et plus particulièrement de En principe, toute forme de société peut être choisie pour en constituer une. Ce qu'il faut retenir. La SCI ne doit pas être confondue avec la SCPI, qui est un produit de placement immobilier ouvert au public ! On distingue 2 grands types de famille de holding : 1. la holding passive : que l’on qualifie de civile et qu… L’utilisation d’une holding permet de bénéficier de 2 régimes fiscaux avantageux: le régime mère-fille et le régime de l’intégration fiscale. Une Holding sert à détenir toute autre société quelque soit l’activité. En général, lorsqu'une société est détenue par le biais d'une holding, c'est celle-ci que l'on doit transmettre, et non la société opérationnelle. Cependant, il peut y avoir un intérêt à ce mécanisme lorsque le matériel est acquis grâce à un emprunt. Elle consiste pour le chef d’entreprise à créer une société holding qui détiendra les titres de la SARL. Il est possible de détenir plusieurs immeubles sans limites dans une société civile immobilière, mais dans certains cas, il est préférable d’en avoir qu’un seul. La SCI est une société de forme civile, ayant une personnalité civile et pour objet l’immobilier. Publié le 10/08/2017. La holding est une société qui a pour vocation de regrouper des associés ou actionnairesqui souhaitent acquérir une influence significative dans les sociétés détenues par celle-ci. Application du régime primaire sur le logement de famille détenu via une SCI. - holding SPFPL par le haut: la SPFPL a été élargie depuis 2015, elle peut désormais exercer d’autres activités, sous réserve toutefois que ces activités soient destinées aux sociétés dont elles détiennent des participations; - holding par le bas (SCI détenue par la SELARL en minoritaire et par moi en majoritaire). La holding peut se constituer : ... Il suffit que le repreneur détienne 51 % du capital de la holding elle-même détenant 51 % du capital de la société reprise : le repreneur accéde au pouvoir en ne détenant que 26 % (51 % x 51 %) du capital de la société. La SCI achète le bien immobilier. Les associés peuvent être français ou étrangers et peu importe que l’associé de la SCI soit une personne morale (une autre SCI par exemple) ou une personne physique. Holding simple et holding animatrice ¶ Différenciation entre ces deux entités ¶ La holding simple a pour seul objet de détenir des participations dans ses filiales, sans rendre de services à celles-ci. Dans le schéma holding SCI, la holding est une société civile (mère) détenant des parts sociales, généralement la majorité (plus de 50%), de sociétés civiles immobilières … Une SCI ayant vendu une partie de ses biens immobiliers, peut-elle acquérir et gérer un portefeuille d’ actions en Bourse, à titre de placements temporaires en attendant d’ autres acquisitions ou sans limite de temps?. Une SCI peut-elle louer un logement meublé ? Monsieur et madame se sont associés au sein d’une SCI pour acheter quelques biens immobiliers locatifs. Véronique Maurice - Entrepreneuse, Expert Comptable. Une SCI peut-elle avoir une activité de location meublée et bénéficier du régime des sociétés de personnes ? Aujourd’hui je souhaite poursuivre l’acquisition d’autres biens immobiliers et mes conseils me proposent la constitution d’une Holding à l’IS de type SCI ou SAS qui détiendra les parts de SCI à l’IR. La holding, quelle définition ? Dans une SCI, c’est la règle de la majorité qui joue pour les prises de décisions importantes, ce qui permet de préserver la pérennité du bien. Concernant le montage ça permettrait comme indiqué de faire remonter au sein de la holding les bénéfices de chaque SCI pour soit investir dans un nouvel achat ou pour rembourser par anticipation un des crédit. Nous n’évoquerons pas ici l’utilité de créer une holding dans un territoire à fiscalité avantageuse, mais cela mérite également réflexion dans certains cas. Elle ne peut pas non plus être la filiale d'une société commerciale. La forme juridique des sociétés détenues par une holding n'a aucune incidence. Une Holding n’est pas une forme de société. Elle bénéficie en outre d'avantages fiscaux. Une holding ne gère pas directement d’immeubles. L’entrepreneur qui apporte les titres de sa société à une holding réalise une plus-value. La SAS n’offre, contrairement à la SCI, pas de possibilité de transparence fiscale. Il n’existe aucune règle juridique particulière propre à la constitution d’une Société Holding. Si la holding dispose de deux filiales, elle bénéficie d’une taxation à taux réduit non seulement au niveau de la holding mais également de ses filiales soit au total 38 120 € * … En revanche, « dans le cadre du régime mère-fille, les dividendes remontent dans le holding en franchise d'impôt, hormis sur une "quote-part de frais et charges", représentant 5 % des dividende… Du coup l’ensemble des revenus vont basculer aux BIC. En ce sens, elle constitue la véritable holding des professions libérales. Cette opération est alors exonérée à hauteur de 95 %. Cette option n’est pas anodine puisqu’elle permet de bénéficier de plusieurs dispositifs fiscaux avantageux : 1. En ce sens, elle peut être constituée sous forme de SA, SAS, SARL et SCA. Les faits. Re: Sci à l'impot sur revenu détenu par une holding is. Elle peut détenir des participations dans trois SEL maximum. 2. Quel rôle a le holding ? Dans une décision du 14 mars 2018 (Cass. Si votre SCI récupère 1000 euros de loyer par mois, effectuer des frais de 1500 euros par mois semblent incohérents. La holding peut prendre la forme de plusieurs sociétés, mais en général il peut s’agir simplement d’une SC (Société Civile), qui sera légère en terme de gestion. Non On ne peut pas répondre dans l'absolu si c'est plus intéressant cela demande un examen approfondi d'ensemble La création d'un holding à l'I.S. Concernant la vente des parts sociales, nous pourrons partir avec chacun une SASU au lieu d'une SAS. La HOLDING peut-être : Animatrice dans le où elle participe activement à la gestion de ses filiales (centralisation de la … La holding ne fait ’que’ détenir des parts du capital social de la SCI et payer l’impôt de celle-ci (IS ; à hauteur de sa quote-part). Oui, c'est le but ! La SCI peut emprunter à une banque pour financer une partie de l’achat du bien immobilier (en général elle peut emprunter jusqu’à 70% de la valeur de l’investissement). Chacune des sociétés a son existence juridique propre. Lorsque que la décision de création d’une entrepriseest prise, ou lorsque des associés souhaitent assurer le développement d’une société déjà en place, la création d’une holding peut être envisagée. La SCI devra effectivement déposer une 2072. Si votre associé est ressortissant d’un pays hors Union Européenne, il peut être librement associé d'une SCI, à condition que sa loi nationale ne le lui interdise pas. Combien de biens immobiliers peut-on avoir dans une SCI ? Patrice le 7 novembre 2015. La société 1 peut elle devenir une holding détenant la 2 afin de permettre le financement ? La SPFPL est une société commerciale par la forme mais civile par son objet. – une SPFPL peut détenir des participations dans trois SEL de pharmacie. La SCI est dirigée par un ou plusieurs gérants, qui sont généralement choisis parmi les associés. Dans une SCI, on achète pour conserver les biens immobiliers et les louer. On vous explique tout ! La SCI est avant tout une société : elle a au moins deux associés et dispose de la personnalité morale et d’une comptabilité propre. Une société Suisse propriétaire d’un bien immobilier à usage d’habitation à Megève, demande l’exonération de la taxe de 3% sur les immeubles détenus en France, conformément à l’article 990D du Code général des impôts (CGI). Le couple bénéficie des avantages d’investir par le biais d’une SCI : 1. Ce régime, qui par le passé était considéré comme défavorable, sort considérablement renforcé suite à la dernière réforme fiscale et s'avère à présent être une aubaine pour beaucoup de contribuables. C’est au niveau des associés de cette SCI que seront imposés les produits financiers encaissés par la société civile. Considérons une personne physique P, détenant 60% d'une holding A, qui détient elle même 60% d'une société opérationnelle B. Ainsi, P contrôle A directement et B indirectement, tout en détenant moins de 50% des parts de cette dernière (60% x 60% = 36%). Elle permet à deux associés minimum de gérer en commun un patrimoine immobilier. En d’autres termes, les titres des sociétés opérationnelles sont détenus par la holding qui est détenue par lesdites personnes physiques. Ensuite, l’entrepreneur doit créer une filiale qui exploit… Ainsi, la cession d’une seule part d’une SCI peut donner lieu à préemption par la commune si elle conduit l’acquéreur à obtenir la majorité des parts de la société. Son nom est encore peu répandu mais la société de participations financières de professions libérales (SPFPL) ne manquera pas de séduire certains d’entre vous. Merci pour la réponse. 2012 à 09:03 Bonjour et merci pour cette réponse, Pour conclure, une société associée dans une SCI peut être une très bonne idée sur le plan fiscal. « Le holding est un outil très utile au plan fiscal car il permet aux titres de participation d'être largement exonérés d'impôt», résume Roland Poirier. La création d’une SCI en ligne peut se faire de manière simple comme la création d’une entreprise classique. La Société Civile Immobilière (SCI) est une société utilisée en France pour la gestion du patrimoine familial.Ce type de société se caractérise par le fait qu’elle ne peut avoir un objet social commercial et qu’elle a été constituée dans le but d’acquérir, de détenir et de gérer des biens immobiliers. L'utilisation d'une SCI (semi-transparente) pour écarter les dispositions de l’article 15 II du CGI peut être constitutive d’un abus de droit. Cela signifie qu’elle en possède des titres de participation et en assure la gestion. Accessoirement, une telle holding peut offrir des prestations en relation directe avec son objet et destinées exclusivement aux SEL cibles. A chaque étage, les 49% du capital pourront être détenus par des investisseurs. À noter : une société à but commercial peut néanmoins acquérir des parts de SCI, à condition que le but de celle-ci reste civil. Créer une holding : les avantages fiscaux. La holding peut avoir plusieurs rôles. Tout dépend de ce que la holding possède à côté. Il y a à priori une autre SARL. La holding va donc investir... 1re civ. Mais elle présente un autre atout de taille: la possibilité de soumettre les revenus procurés par le patrimoine au régime de l'Impôt sur les Sociétés (IS). En général la holding est une société mère détenant, directement ou indirectement, plus de 50% des titres de ses filiales, ce qui lui permet d'assurer le contrôle de celles-ci. En principe, une Pour que cela puisse se faire, la holding doit possèder une partie des SCI. Une société holding est une société qui détient des parts ou actions (suivant la forme sociale) d’une ou plusieurs autres sociétés et ce dans le but d’y exercer un rôle prépondérant.. La holding est souvent appelée « société-mère », elle est à la tête d’un groupe de sociétés et elle est le lien entre les « sociétés-filles » c’est à dire les filiales. La SCI ne doit pas se livrer à des activités commer­ciales. On est sur le chemin de groupement de sociétés. Le holding détient des pourcentages sur les deux SCI. En fait, la holding est un associé au sein de la SCI. En effet, les associés peuvent être des personnes physiques ou morales. Dans le cas du holding, l’associé est une personne morale. Le prêt de 520000€ restant serait fait par la holding auprès de la banque. SCI, mode d’emploi. Le capital est intégralement détenu par des pharmaciens d’officine (titulaires ou adjoints) ou des SEL d’officine. Quatre formes juri-diques sont possibles : SARL, SAS, SA ou SCA 3. Le reste étant réinvesti dans les différentes SCI/Projets. La SAS classique peut le permettre par dérogation, pour une période de 5 ans, à la condition qu’elle ne soit pas créée pour gérer un patrimoine immobilier, ce qui est le cas lorsque vous investissez avec nous… Pour ce faire, elle doit détenir au minimum 5% du capital social de la filiale. Le bien est dans le bilan de la SCI et c’est elle qui l’amortit. Elle est intéressante et avantageuse dans certains cas mais exige plus de gestion. Lorsque la SCI est soumise à l'impôt sur le revenu, les loyers sont imposables dans les mêmes conditions que celles applicables lorsque les biens sont détenus en direct par le chef d'entreprise. La société holding des chirurgiens-dentistes. dois je d’abord créer une holding et remonter les reserves de la société 1 ? Elle consiste pour le chef d’entreprise à créer une société holding qui détiendra les titres de la SARL. La seule différence est que tous les profils emprunteurs présents dans la SCI seront pris en compte par la banque pour établir le taux d’intérêt applicable au prêt immobilier, en plus de la somme empruntée et de la durée du prêt contacté par la SCI (sur 15, 20, 25 ans etc). Non. Il y a une logique dans ce jugement puisqu’une réduction de capital non motivée par des pertes consiste à conjuguer une double opération. Créer une holding vise à substituer aux associés ou actionnaires personnes physiques, existants ou futurs, de sociétés opérationnelles, un associé ou actionnaire personne morale. merci pour votre retour. Une SCI, qu’est-ce que c’est ? En conséquence la sci est à exclure expressement Ne commercialisant ni des prestations de services ni des produits, … Pour bien comprendre les schémas de holding, commençons par la situation la plus simple. Son activité se limite alors à gérer son portefeuille-titres. Une Holding peut détenir des parts dans de nombreuses sociétés filles de tous types. Un intérêt croissant indéniable pour la SE, mais également pour la SPFPL 1°)- Une seule SCI peut tout à fait ne détenir qu'un seul immeuble. Dans le cas d’une holding immobilière, la société détient principalement des SCI (Sociétés civiles immobilières). La holding est dite “pure” lorsqu’elle n’a que cet objet. En effet, la somme empruntée sera le prix hors taxe du matériel. Elle peut bénéficier de la réduction d'impôt si elle remplit l'ensemble des autres conditions énoncées ci-dessus et si elle est constituée et contrôle au moins une filiale depuis au moins douze mois (CGI art. Créer un holding pour financer l'acquisition. Ouverture de compte bancaire et SCIEn tant que société semi-transparente, est-ce que la SCI doit détenir un compte courant ? Lorsque la holding relève de l’impôt sur les sociétés, il peut toutefois bénéficier d’un report ou d’un sursis d’imposition. Ainsi de suite, il est possible de créer une holding 3’ qui est détenu à au moins 51% par la holding 2’ qui est elle-même détenue à 51% par la holding 1’. MAJ le 06/10/2016. Dans cet article on va s’intéresser à la Holding immobilière, la Holding qui détient principalement des SCI (société civile immobilière). La gestion est donc plus simple qu’en indivision. Par hypothèse, il s’agit ici de la création d’une société holding pure, dont l’objet se limite à la prise et à la détention de participations. La location saisonnière aurait pour effet de rendre la SCI imposable à l’impôt sur les sociétés. Sur le strict plan fiscal, il existe deux régimes avantageux : le régime mère-fille et l’intégration fiscale. L’interposition de la société peut être considérée comme abusive lorsqu’elle a permis la déduction des charges foncières (CE 08/02/2019). 610 Guides. Ainsi, une SCI peut détenir plusieurs immeubles sans véritablement de limite. Or, la location meublée est une activité qui relève des bénéfices industriels et commerciaux. Après peut être que je me trompe, le montage que j’ai actuellement c’est 11 SCI à l’IS avec une SCP en holding. Une sci ne peut pas faire des actes de commerce sous peine de nullité et de requalification en société de participation. En cas de création d'une holding "animatrice", assujettie à la TVA, la SPFPL achétera l'outils pour un prix de 100.000 euros.